À Vendre

425 000,00 $

345 - 349 Rue St-Étienne , L'Assomption, QC J5W1X2

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Triplex au coeur de L'Assomption. Vous retrouverez 3 logements. Un 5 1/2 occupé par le propriétaire, un 4 1/2 à rénover et un 3 1/2 loué présentement. Beaucoup de potentiel pour exploiter d'avantage d'espace habitable au deuxième étage. Vous êtes bricoleur et voulez être propriétaire ceci est pour vous.

La propriété est située en plein coeur du Vieux L'Assomption.
Vous y trouverez restaurants, commerces et services publics.
Une magnifique ville bordée par la rivière l'assomption, une ville riche en culture et patrimoine. Vous en tomberez amoureux.

Le logement du 345 au rez-de-chaussée est présentement loué jusqu'en juin 2022 à 725$/mois et passera à 745$/mois en juin 2021.
Le logement du 349 à l'étage est occupé par le propriétaire et disponible rapidement. Possibilité de faire une grande mezzanine au-dessus.
Le logement du 347 au rez-de-chaussée à besoin de rénovation, donc vous pourrez le mettre à votre goût pour y faire un bureau commercial ou un logement résidentiel. L'Étage de ce logement est une superficie de plus à exploiter.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 117 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 195 000,00 $
  • Évaluation totale : 312 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 4 678,00 $
  • Taxe scolaire : 280,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 958,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 21.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6456.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1780
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Cégep , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Bois , Pierre
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Autre  - acier 24 g
  • Vue:
    Sur l'eau

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $31 080,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $18 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-10-2021

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Carte
Information du quartier

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